Fotovoltaico in locazione (affitto di tetti aziendali)

[Impag]

C'é qualche utente del forum che ha informazioni o esperienza diretta riguardo l'affitto dei tetti aziendali ad imprese che gestiscono il fotovoltaico?
Ho sentito dire che addirittura alcune imprese ti costruiscono il capannone a costo zero se sul tetto vengono installati pannelli solari di loro proprietà,qualcuno ne sa qualcosa?

[bennipv]

Salve, con un pò di ritardo rispetto alla tua richiesta, provo a darti alcune informazioni, sperando che possano esserti utili.
Collaboro con diverse aziende del settore e posso dire che se ci sono tutte le condizioni perchè il tetto sia idoneo all'installazione, viene proposto al proprietario un contratto di affitto ( tecnicamente si chiama cessione del diritto di superficie) della durata di almeno 20 anni;la misura del canone dipende da diversi fattori come la posizione geografica, la superficie disponibile, l' esposizione del tetto (se è a sud riceve più luce e quindi produce di più), la presenza di ostacoli nelle vicinanze ( per esempio potrebbero esserci altri edifici che fanno ombra riducendo così la produttività dei pannelli).
Ovviamente le spese di installazione e di manutenzione dell' impianto saranno a carico di chi prende il tetto in affitto.
In alcuni casi, il proprietario del tetto ha la possibilità di usufruire dell' energia elettrica ad un prezzo concordato con l' azienda proprietaria dell'impianto.
Sul fatto che ci siano aziende disposte a costruire il capannone a costo zero non saprei dirti, ma siccome nessuno regala niente, ed un investitore cerca sempre di trarre il massimo profitto, la ritengo una ipotesi molto remota.
Se interessa posso segnalare il tuo tetto a qualcuna delle aziende con cui collaboro.
Saluti