Confini

[Fiatagri 180-90]

Ciao,ho bisogno urgente di un consiglio molto importante spero ke potete aiutarmi...
Ho circa 6ha di terreno e di lato questo terreno confina con un'altro terreno di un'altro propretario,2 anni fà non sapendo nessuno dei 2 come fossere realmente i confini ho chiamato un geometra per fare tutto il frazionamento del terreno con gli strumenti "ha mie spese" quasndo in realtà l'altra metà del conto sarebbe aspettata di pagarla al confinante!!!Detto ciò questo è il terzo anno ke l'affittuario dell'altro terreno non rispetta mai i confini stabiliti con dei paletti piantati in terra "termini" tra l'altro uno lo ha anke sposato nettamente,io mi sono lamentato con il proprietario e lui se ne lava le mani fregandonesene,io non sò + cosa fare sono incavolato nero,voi sapete darmi qualke consiglio???Quelerarli,falli convocare dalla commissione agraria???Rispondete ve ne sono molto grato è una cosa urgente,grazie in anticipo!!!

[Junker]

Il primo consiglio che mi sento di darti è di calmarti; i confini sono stati sempre una grana e sempre lo saranno, non solo per te, se non si procede per il verso reale.
Che a me risulta essere questo:
Se con il tuo confinante hai fatto solo a parole e scritti in merito non vi sono, questi dell'operato del tuo tecnico e relative spese ci può tranquillamente non pensare.
Diverso se pro bono pacis di ambo le parti con fiducia reciproca nel topografo questi apponeva i picchetti nel terreno e redigeva elaborato con l'indicazione, termine per termine dei valori punti trigonometrici.
Elaborato poi timbrato e firmato dall'estensore oltre che per accettazione dalle parti.

Altrimenti su tuo incarico un tecnico ( o tu, congiuntamente) deve inviargli con ovvio lasso di tempo una raccomandata AR ove si va a comunicare che il giorno x si procederà alla confinazione.
E così in tal data il tuo ed il tecnico da lui incaricato apporranno i confini in contradittorio, stenderanno l'elaborato di cui sopra che una volta controfirmato sarà strumento inoppugnabile.
Se malauguratamente invece non c'è collimazione tra le misure dei tecnici si va a finire in tribunale; il tuo legale nomina proprio CTP ( consulente tecnico di parte ) ed idem la parte avversa ( solitamente i tecnici che han già operato ).
Il giudice invece nomina il CTU ( consulente tecnico d'Ufficio ).
Sulla base poi delle risultanze scaturite dal lavoro dei consulenti si avrà la sentenza di definitiva confinazione.

Ps.
Ovviamente commissioni agrarie nulla c'entrano e querele sono fuori luogo; cerca bonariamente di parlare con il tuo vicino assieme al tuo tecnico, spiegagli che in fin dei conti tu ( anche se a lui nulla gliene può importare) ti sei sobbarcato il costo, e cerca di convincerlo a firmare l'elaborato.
A seguire il tecnico rifiggerà i termini manomessi, termini che supportati poi da carta firmata diverranno inamovibili.

[Fiatagri 180-90]

Grazie Junker.
Comunque ringrazio tutti x la collaborazione,30 visite una sola risposta "MA PER CARITààààà" !!!!!!!!

[Junker]

Originariamente inviata da Fiatagri 180-90

Grazie Junker.

Prego.

Originariamente inviata da Fiatagri 180-90

Comunque ringrazio tutti x la collaborazione,30 visite una sola risposta "MA PER CARITààààà" !!!!!!!!

Le trenta visite sono state fatte in un lasso orario di nemmeno 12h ante che tu lamentassi altrui scarsa collaborazione.
Datosi che inoltre il quesito è stato posto se non in tarda, comunque sempre avanzata serata ante il riposo notturno, trovo forzata la citazione.
Qualcuno dei 30 potrebbe non essere a conoscenza della materia, altri si sarebbe potuto anche astenersi per meglio oggi documentarsi ed esporre in seguito il proprio parere; quelli che non l'avevano invece iersera letto avrebbero potuto oggi intervenire.
Probabilmente lo faranno egualmente ma a cortesemente chiederti di proporti in altra maniera.

[Noce&Ciliegio]

...meglio non lamentarsi delle "non risposte"....è più educato chi non da risposte perchè non sicuro di chi fa danni spacciando per vere cose "sentite dire!"
Il consiglio è che se arrivere a porre un confine....(seguendo il saggio consiglio di Junker)...piantate anche due alberi o una bella base di cemento sotto i palletti....quattro metri metri quadri in meno da arare ma piena pace in futuro per i vostri discendenti! (e niente più spese)
:-)