Terreni in affitto

[ANDREA]

Ragazzi, ultimamente e' diventato mooolto difficile trovare grandi terreni da prendere in affitto per semina o altre colture, se non impossibile, almeno dalle mie parti, volevo sapere se da voi questo problema c'e, e se si, come lo gestite!

[Mapomac]

Perchè non ci dici intanto quali sono i prezzi dalle tue parti ?

[GGyno]

qui nn ci sono prezzi, ma solo pazzi ch promettono la luna nel pozzo ma poi, danno solo acconti sull'affitto e dopo qualche anno i saldi

[Mapomac]

Originariamente inviata da GGyno

qui nn ci sono prezzi, ma solo pazzi ch promettono la luna nel pozzo ma poi, danno solo acconti sull'affitto e dopo qualche anno i saldi

Traducendo ?

[ANDREA]

Come prezzi, dalle mie parti, stiamo sui 200-300 euro per ettaro, ma puoi fare altri accordi col padrone, tipo se quest'anno ti serve un terreno per la semina, se il proprietario e' d'accordo si prende l'integrazione e non paghi l'affitto, ma comunque va sempre bene lui!!

[GGyno]

Originariamente inviata da mapomac

Traducendo ?

nel senso che i proprietari , che in genere o sono dipendenti nelle ifabbriche qui intorno , o hanno altre attivita e nn hanno tempo a dedicarsi ai terreni dei loro genitori o nonni , si fidano sulla parola di chi gli propone affitti sopra la media , ma poi non riescono a pagare quanto promesso , e allora al posto di saldare gli affitti entro fine anno , vanno avanti ad acconti , e poi saldano l'affitto l'anno dopo o 2 anni dopo.

magra soddisfazione vedere i proprietari smadonnare perche non hanno in cambio quento promesso , ma chi e' causa del suo mal , pianga se stesso.

Ultimanete stanno prendendo forma degli affitti un po strani , sopratutto per chi affitta una cascina e della vigna .

lasciano i seminativi che uno li coltivi come meglio creda, ma devi fare il vigneto sia come lavoro manuale , che come trattamenti , e loro si prendono l'uva , ma anche li ci son sempre le grane , nelle annate che tempesta e ce poco raccolto...

Originariamente inviata da ANDREA

Come prezzi, dalle mie parti, stiamo sui 200-300 euro per ettaro, ma puoi fare altri accordi col padrone, tipo se quest'anno ti serve un terreno per la semina, se il proprietario e' d'accordo si prende l'integrazione e non paghi l'affitto, ma comunque va sempre bene lui!!

qui gli affitti vanno dai 300 idove non si puo irrigare in collina, fino ai 1000 euro in pianura dove si irriga , e li utilizzano x spandere i liquami di suino ,oppure le zone ortive dove piantano i peperoni

[SAN64]

ma scusate ma esisstono i cosidetti contratti di affitto registrati!.....almeno per me che ne ho quasi 40 ettari in affitto ho tutti contratti sindacali dovutamente registrati e con tanto di penale.... e anche per me i canoni vanno dai 200 euro ai 280 terreno collinare con quote Pac da 201 euro cadauna

[GGyno]

SAN61 e che possiamo dire , con i chiari di luna di questi giorni ci son contratti al limite della legalita',nulla voglio aggiungere... , certo che parliamo di seminativi , quando vaia dare piu della meta della PLV in affitto , come ti salvi?? , eppure....

[Gianpi]

Originariamente inviata da ANDREA

Come prezzi, dalle mie parti, stiamo sui 200-300 euro per ettaro

Che fortuna, qui si parla di 200-300 euro al campo friulano pari a 600-900 euro ettaro sono tutti pazzi eppure sono i primi che hanno trebbie e trattori nuovi!
Qui lasciamo tutta la PLV al proprietario lavoriamo per mantenere loro e girare i sassi porcaccia.
Ho lasciato 3,5 ha in affitto perchè non ne potevo più ogni anno chiedevano sempre soldi in più alla fine li ho mandati a cag..re

[GGyno]

ho appena finito di pagare al seconda rata degli affitti,, e gia son li che si lamentano,che ,i soliti noti, stanno spingendo allinsu i canoni... , io nn do colpa ai propietari , am a quellic he per pagarsi i mutui delle attrezzature , cercano terra a tutti i costi

pensa che 2 fratelli hanno hanno preso in affitto 90giornate di terra(1 giornata piemontese 3810mq per cuicirca 35 ettari) e pagano un canone di 24mila euro iirrigabili tramite un pozzo profondo 110metri e rotolone .