PMax Inviato 17 Novembre 2019 Condividi Inviato 17 Novembre 2019 Ma un contratto di affitto con fidejussione bancaria ? Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
The Red Baron Inviato 17 Novembre 2019 Condividi Inviato 17 Novembre 2019 59 minuti fa, PMax ha scritto: Ma un contratto di affitto con fidejussione bancaria ? Si,si ma il problema è se non rinnovano la fideiussione pagando la rata annuale?? Ne sono girate anche di false! Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
Gianni il Folle Inviato 19 Novembre 2019 Condividi Inviato 19 Novembre 2019 https://www.ilsole24ore.com/art/i-pannelli-fotovoltaici-ora-si-affittano-risparmio-bolletta-20percento-AC9DuPyInviato dal mio HUAWEI VNS-L31 utilizzando Tapatalk Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
The Red Baron Inviato 24 Gennaio 2020 Condividi Inviato 24 Gennaio 2020 Grandi SPA tipo Enel Green Power, Sorgenia, Saipem Fondi eccnel caso dell'affitto non lo fanno direttamente ma costituiscono delle SRLil punto critico è che lo smaltimento e ripristino dei luoghi attualmente costa circa 50.000€/Hapiù del doppio del valore del terreno,potenzialmente non c'è il rischio che alla fine 30 anni o prima se vogliono, abbandonano tutto e io midevo sostenere lo smaltimento senza possibilità di rivalsa visto la SRL?Come la vedete?grazie e saluti Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
Edo Inviato 24 Gennaio 2020 Condividi Inviato 24 Gennaio 2020 Ma io mi chiedo, ci sono tantissimi terreni che non valgono quasi nulla perché non sono neanche coltivabili e loro vanno a prendere terreni agricoli che costano 10 volte tanto? Inviato dal mio SM-G930F utilizzando Tapatalk Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
EnricoTr Inviato 24 Gennaio 2020 Condividi Inviato 24 Gennaio 2020 Il punto è lo smaltimento... Per essere tranquilli bisognerebbe vendergli il terreno, ma non vogliono acquistarlo e questo fa pensare.Poi io ho provato a fare 2 conti mettendomi nei loro panni, a me non sembra conveniente fare un impianto fotovoltaico per andare a vendere la corrente a 4 cent. A meno che non sperino in una nuova ondata di contributi statali con il "New green deal".Qualcuno sa se sono in previsione nuovi contributi per il fotovoltaico? Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
Edo Inviato 25 Gennaio 2020 Condividi Inviato 25 Gennaio 2020 Il punto è lo smaltimento... Per essere tranquilli bisognerebbe vendergli il terreno, ma non vogliono acquistarlo e questo fa pensare.Poi io ho provato a fare 2 conti mettendomi nei loro panni, a me non sembra conveniente fare un impianto fotovoltaico per andare a vendere la corrente a 4 cent. A meno che non sperino in una nuova ondata di contributi statali con il "New green deal".Qualcuno sa se sono in previsione nuovi contributi per il fotovoltaico? Forse se non paghi lo smaltimento convieneInviato dal mio SM-G930F utilizzando Tapatalk 1 Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
The Red Baron Inviato 30 Gennaio 2020 Condividi Inviato 30 Gennaio 2020 (modificato) Il 25/1/2020 Alle 13:29, Edo ha scritto: Forse se non paghi lo smaltimento conviene Inviato dal mio SM-G930F utilizzando Tapatalk E proprio questo mi insospettisce che costituiscono tutte SRL così arrivati allo smaltimento la fanno fallire e i 50.000€/ha attuali dello Smaltimento e Ripristino rimane sul groppone del proprietario, che gli ha dato per 30 anni il terreno GRATIS ? Modificato 30 Gennaio 2020 da The Red Baron Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
jd3130 Inviato 30 Gennaio 2020 Condividi Inviato 30 Gennaio 2020 Comunque ho letto il Pgt del mio comune e nel piano delle regole è espressamente vietata l'istallazione di impianti fotovoltaici a terra Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
The Red Baron Inviato 1 Febbraio 2020 Condividi Inviato 1 Febbraio 2020 Possibile che in tutto il Forum sono l'unico in trattativa avanzata e in stallo per l'affitto del Diritto di Superficie???? Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
Fabio Colacicco Inviato 1 Febbraio 2020 Condividi Inviato 1 Febbraio 2020 Possibile che in tutto il Forum sono l'unico in trattativa avanzata e in stallo per l'affitto del Diritto di Superficie???? Probabile, siamo sempre stati scettici in merito, anche se lo scetticismo anni fa è stato fruttuoso, ci hanno dato 300 euro ettaro per un precontratto vincolante a dargli in affitto per pannelli. Società fallita due anni dopo senza che neanche ce ne siamo accorti. Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
cri86 Inviato 1 Febbraio 2020 Condividi Inviato 1 Febbraio 2020 Quanta superficie stai trattando? Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
jd3130 Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 15 ore fa, The Red Baron ha scritto: Possibile che in tutto il Forum sono l'unico in trattativa avanzata e in stallo per l'affitto del Diritto di Superficie???? Tagliando corto se venisse a casa mia un tizio che mi offre il doppio del valore della mia terra accetterei subito. Non andrei a fare affitti o altro stop. La vendo mi faccio dare i soldi alla firma dell'atto. Poi con i soldi penserei cosa farne. Mal che vada compro il doppio della terra altrove. 1 Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
fendt724 Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 Per comprare il doppio della terra da un altra parte prima bisogna trovarla e non è così semplice Inviato dal mio iPhone utilizzando Tapatalk Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
jd3130 Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 56 minuti fa, fendt724 ha scritto: Per comprare il doppio della terra da un altra parte prima bisogna trovarla e non è così semplice Inviato dal mio iPhone utilizzando Tapatalk Nella vita niente è semplice comunque se venissi da te e ti offrissi il doppio del valore della tua azienda tu non me la venderesti a prescindere da quello che faresti dopo Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
fendt724 Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 Nella vita niente è semplice comunque se venissi da te e ti offrissi il doppio del valore della tua azienda tu non me la venderesti a prescindere da quello che faresti dopoPensando solamente ai soldi bisognerebbe vendere, ma poi che si fa? In banca sicuramente sarebbero felici a gestire il capitale, guadagnando molto loroInviato dal mio iPhone utilizzando Tapatalk Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
jd3130 Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 2 ore fa, fendt724 ha scritto: Pensando solamente ai soldi bisognerebbe vendere, ma poi che si fa? In banca sicuramente sarebbero felici a gestire il capitale, guadagnando molto loro Inviato dal mio iPhone utilizzando Tapatalk In banca se non ti fidi puoi lasciarli anche sul conto corrente e intanto pensi a cosa fare. Certo che se dopo te li giochi al gratta e vinci era meglio tenersi la terra. Un passo alla volta si va avanti senza fretta. Il mondo è mezzo da vendere e mezzo da comprare 2 Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
EnricoTr Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 Anche io sono stato contattato, mi hanno offerto 2500 €/Ha per 30 anni,in cambio devo concedergli il diritto di superficie.Ma di acquistarmi il terreno non ne vogliono sapere. Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
EnricoTr Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 Stando a quello che dicono, alcuni comuni potrebbero concedere ai terreni che si trovano in aree periurbane di poter installare impianti fotovoltaici a terra.Però sono gli unici ad avermi detto questo, non ho trovato nessun'altra fonte... Forse sanno cose che i comuni mortali non sanno? Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
EnricoTr Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 Possibile che in tutto il Forum sono l'unico in trattativa avanzata e in stallo per l'affitto del Diritto di Superficie???? Anche io sono stato contattato, mi hanno offerto 2500 €/Ha per 30 anni,in cambio devo concedergli il diritto di superficie.Ma di acquistarmi il terreno non ne vogliono sapere. Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
Edo Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 Anche io sono stato contattato, mi hanno offerto 2500 €/Ha per 30 anni,in cambio devo concedergli il diritto di superficie.Ma di acquistarmi il terreno non ne vogliono sapere. E perché in 30 anni di affitto vogliono darti il doppio del valore del tuo terreno, ma non vogliono comprarlo?Inviato dal mio SM-G930F utilizzando Tapatalk Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
EnricoTr Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 E perché in 30 anni di affitto vogliono darti il doppio del valore del tuo terreno, ma non vogliono comprarlo? Inviato dal mio SM-G930F utilizzando Tapatalk È quello che mi chiedo anch'io...Mi hanno detto che se voglio possono darmi anche tutti i soldi subito, ai quali però vengono tolti gli interessi che i 30 anni maturerebbero, il risultato è una cifra notevolmente inferiore, e che di fatto supera di poco il valore che il terreno attualmente ha, ma anche in questo caso il terreno resterebbe mio, loro vogliono il diritto di superficie ma non la proprietà Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
Fabio_89 Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 È quello che mi chiedo anch'io...Mi hanno detto che se voglio possono darmi anche tutti i soldi subito, ai quali però vengono tolti gli interessi che i 30 anni maturerebbero, il risultato è una cifra notevolmente inferiore, e che di fatto supera di poco il valore che il terreno attualmente ha, ma anche in questo caso il terreno resterebbe mio, loro vogliono il diritto di superficie ma non la proprietà E certo che non vogliono la proprietà! Gli costerebbe troppo smaltire i pannelli. Inviato dal mio WAS-LX1A utilizzando Tapatalk Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
ricky75 Inviato 2 Febbraio 2020 Condividi Inviato 2 Febbraio 2020 bah, non ho mai visto nessuno regalare niente, cifre troppo elevate sono sinonimo di inchiappettata. la terra, tenetevela che poco o tanto tutti gli anni qualcosa dà, quantomeno non ci si muore di fame, i pannelli.... io ho il fotovoltaico e tornassi indietro...ma neanche dopo morto. gli altri guadagnano tutti sti soldi? 2 Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
EnricoTr Inviato 3 Febbraio 2020 Condividi Inviato 3 Febbraio 2020 bah, non ho mai visto nessuno regalare niente, cifre troppo elevate sono sinonimo di inchiappettata. la terra, tenetevela che poco o tanto tutti gli anni qualcosa dà, quantomeno non ci si muore di fame, i pannelli.... io ho il fotovoltaico e tornassi indietro...ma neanche dopo morto. gli altri guadagnano tutti sti soldi?Hai il fotovoltaico a terra? Quanti metri quadri? Cita Link al commento Condividi su altri siti Altre opzioni di condivisione...
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