Info mutuo????

[tonytorri]

Oggi sono passato per la banca.

E mi è stato proposto una specie di assicurazione sul tasso del mutuo.

 

In pratica ci aggiungono uno 050 e viene fissato quel tetto.

Se i tassi aumentano risponde l'assicurazione.

Mentre se rimangono come adesso molto bassi ci smeno lo 0.50.

 

Pensando ai valori attuali sarebbe da fare.

Ma poi mi vien da dire ma questi sono pandoli, a prendersi il mio rischio?

Cosa ne pensate?

 

 

Il mutuo è alla Francese.

Mentre questa assicurazione verrebbe fatta sul capitale residuo, all'Italiana.

 

Altra cosa.

Esiste un programmino per calcolare il mutuo alla Francese, con un tasso variabile?

Perchè con i tassi tutti diversi è un casino.

[svitol]

Io non sono un'esperto,ma mi ricordo che il direttore mi aveva parlato di un tasso misto,però l'aveva sconsigliato dicendo che avevano avuto dei casi in cui veniva fuori un casino in cui non si capiva nulla,e che il risparmio era relativo.

Non ho mai verificato,di sicuro le assicurazioni e le banche sanno bene quanti giri fanno le bocce.:perfido:

Comunque in un periodo come questo il nostro potere contrattuale è ben poco,già si è fortunati se si viene presi in considerazione..

Modificato 10 Aprile 2012 da svitol

[Matteo_77]

Oggi sono passato per la banca.

E mi è stato proposto una specie di assicurazione sul tasso del mutuo.

 

In pratica ci aggiungono uno 050 e viene fissato quel tetto.

Se i tassi aumentano risponde l'assicurazione.

Mentre se rimangono come adesso molto bassi ci smeno lo 0.50.

 

Pensando ai valori attuali sarebbe da fare.

Ma poi mi vien da dire ma questi sono pandoli, a prendersi il mio rischio?

Cosa ne pensate?

 

 

Il mutuo è alla Francese.

Mentre questa assicurazione verrebbe fatta sul capitale residuo, all'Italiana.

 

Altra cosa.

Esiste un programmino per calcolare il mutuo alla Francese, con un tasso variabile?

Perchè con i tassi tutti diversi è un casino.

 

Ciao Tonytorri , mah che io sappia l'ammortamento alla francese prevede il tasso fisso, in quanto la rata è costante (sempre uguale)

Ogni rata è composta da quota capitale e quota interessi, la quota capitale è a crescere mentre la quota interessi è a decrescere.

Comunque per il calcolo il tutto è vincolato al tasso fisso.

Se può tornarti utile avevo trovato questo programmino molto comodo, ti mando il link

un piano d'ammortamento alla francese

[TUMBENA]

ciao io devo fare un mutuo per comprare del terreno,qualcuno a mai provato tramite internet con banche straniere?

[tonytorri]

No i mutui alla Francese si possono fare pure con tasso variabile.

E è un casino, a calcolare la rata.

Perchè come giustamente dici tù si fissano le rate, ad un valore abbastanza stabile.

Ma la componente del tasso variabile viene calcolatala ogni volta.

E messa in media con tutto il periodo del mutuo.

In pratica è quasi impossibile calcolarla, senza programmi appositi.

Anche il programma che hai messo tù, puo aiutare ma non si riesce a fare le medie.

 

Per le banche trovate in rete.

Ma non mi piacerebbe molto la storia.

Non mi fido neanche di quelle vicino a casa, figurati quelle estere.

[alexboin]

Occhio che non sia un derivato OTC, sono spazzatura pura!

[tonytorri]

Occhio che non sia un derivato OTC, sono spazzatura pura!

 

E come si fa a saperlo?

Comunque penso di lasciare perdere.

Oggi i tassi sono vantaggiosi per m'è.

E penso che per un anno ho due rimangano cosi.

Poi ci penserò.

[Nik91]

sapete su per giu il tasso di un mutuo a 10 anni a tasso fisso a grandi linee?

[jd3130]

sapete su per giu il tasso di un mutuo a 10 anni a tasso fisso a grandi linee?

 

Non sono un esperto, ma su per giù credo tra il 2 e il 2,5% per acquistare terreni o fare stalle, mentre per acquistare casa ho visto che si trovano al 1,75%

 

@Tonytorry

Alla fine ci hai azzeccato alla grande a non farlo.

Con i banchieri dalle mie esperienze quello che ti propongono fa sempre guadagnare bene loro e poi forse anche te, ma in questo caso visto il calo dei tassi ci guadagnavano solo loro.

Modificato 25 Febbraio 2016 da MET80100
unione messaggi consecutivi

[thedavidesame]

Colleghi per caso sapete se esiste qualcosa per chi a meno di trent'anni!?!??!

Magari per finanziare un progetto

In poche parole oltre l'amato/odiato PSR esiste qualcos'altro?!!?!

[Leo89]

Colleghi per caso sapete se esiste qualcosa per chi a meno di trent'anni!?!??!

Magari per finanziare un progetto

In poche parole oltre l'amato/odiato PSR esiste qualcos'altro?!!?!

c'è l'ismea

[thedavidesame]

Sapresti spiegarmi?!!?

A chi potrei rivolgermi?!?!?

Grazie!!!!

[Leo89]

Sapresti spiegarmi?!!?

A chi potrei rivolgermi?!?!?

Grazie!!!!

 

http://www.ismea.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/4652

 

scarica il regolamento attuativo e i criteri per l'attuazione del regime d'aiuto, c'è tutto scritto

[alefriuli]

sapete su per giu il tasso di un mutuo a 10 anni a tasso fisso a grandi linee?

Potremmo essere intorno al 3% credo, forse anche meno per quella durata. Ad ogni modo, per 10 anni oggi farei il variabile senza nessun dubbio. C'è almeno un punto di differenza tra i due, che con i tassi negativi di oggi vuol dire circa 1,2 punti in meno.

[alefriuli]

Non sono un esperto, ma su per giù credo tra il 2 e il 2,5% per acquistare terreni o fare stalle, mentre per acquistare casa ho visto che si trovano al 1,75%

 

@Tonytorry

Alla fine ci hai azzeccato alla grande a non farlo.

Con i banchieri dalle mie esperienze quello che ti propongono fa sempre guadagnare bene loro e poi forse anche te, ma in questo caso visto il calo dei tassi ci guadagnavano solo loro.

Se avesse fatto il mutuo, senza nessuna assicurazione (come già detto sono derivati, MAI sottoscriverle, per nessun motivo), adesso ci avrebbe guadagnato parecchio con quello che son scesi i tassi...